Immobilier entre particuliers
Vendre ou Louer sans Mandat et sans tracas
Vous avez décidé de vendre ou louer votre bien sans passer par une agence ?
Bénéficiez d’un accompagnement professionnel sans mandat et sans commission, pour mettre toutes les chances de votre côté.
Ça ressemble à un mandat, ça a les qualités d’un mandat… mais ce n’est pas un mandat :
Vous restez libre, vous gérez votre vente ou votre location, et nous, on vous équipe comme une agence — sans ses contraintes ni ses tarifs !
Restez accompagné, de l’estimation jusqu’aux visites, en passant par la diffusion de votre annonce incluant photos professionnelles et visite virtuelle.
Nos Packs
Optez directement pour le pack qui vous convient ou démarrez simplement avec le Pack Découverte.
Vous pourrez ensuite ajouter, à tout moment, des services sur mesure :
expertise immobilière, devis travaux, drone, vidéo pro…
Chez WIS DIGITAL, vous êtes libre, sans pression ni engagement.
Pack Découverte
- Estimation immobilière
- Photos HD professionnelles
- Rédaction / mise en ligne
- Visite Virtuelle 3D
- Filtrage des appels
- Gestion des contacts
- Plans 2D
Pack Sérénité
- Pack Découverte
+
- Expertise immobilière Light
- Visite 3D avec Menu (FR) et docs.
- Plans 3D
- Devis Professionnel Travaux
- Photos Avant/Après
- Étude PreDesign
Pack Signature
- Pack Sérénité
+
- Photos Drone
- Vidéos aériennes
- Vidéo promotionnelle
- Visite 3D Multilingues
- Virtual Staging
- Promo sur mandat
| Surface du bien | Pack Découverte | Pack Sérénité | Pack Signature |
|---|---|---|---|
| ≤ 60 m² | 590 € | +400 € | +500 € |
| 61 à 90 m² | 790 € | +500 € | +600 € |
| 91 à 120 m² | 990 € | +600 € | +700 € |
| > 120 m² | Sur devis – Contactez-nous | ||
Avantages exclusifs WIS DIGITAL
En choisissant un Pack WIS DIGITAL, vous bénéficiez d’un accompagnement haut de gamme…
Et si vous décidez ensuite de confier votre bien à l’agence WIS IMMO, branche immobilière du groupe WIS :
Tout Pack Signature entraîne une baisse de la commission de 0,5% (exemple de 6 à 5,5%).
Essayez par vous même
Testez ici un exemple de solution Wis Digital
Pourquoi choisir WIS DIGITAL ?
WIS DIGITAL, ce n’est pas pour vous si…
- … vous préférez payer plus,
- … vous adorez faire des photos floues avec votre téléphone,
- … vous rêvez de passer vos soirs et week-ends à faire le portier pour des visites pas sérieuses,
- … vous aimez décrocher pour entendre “Bonjour, c’est une agence, vous souhaitez un mandat ?”,
- … vous préférez multiplier les appels et trier les curieux, les promeneurs et les agents infiltrés.
Mais si vous voulez vendre ou louer plus vite, plus efficacement et sans perdre votre temps, alors vous êtes au bon endroit.
Détails des Prestations des Packs
- Visite: Visite et définition de votre projet de vente, récupération des éléments descriptifs, des documents techniques en votre possession (dont obligatoire copie de l’acte de propriété).
- Estimation professionnelle : Remise d’un rapport d’évaluation du bien immobilier réalisé par un expert du Prestataire, incluant une analyse du marché local, des comparables récents et des éléments de valorisation du bien, issus des données DVF et/ou Argus des Notaires, socle de base à toute négociation, justifiant votre prix de vente.
- Photos HD : photographies de qualité professionnelle du bien immobilier, en intérieur et extérieur (autant de photos que nécessaire).
- Rédaction et mise en ligne de l’annonce : rédaction d’une annonce immobilière optimisée et publication sur les principales plateformes immobilières, telles que LeBonCoin, Seloger, Bien’ici, PAP. La mise en avant (« Boost ») de l’annonce est une option facturable qui est exclue des prestations du Pack.
- Visite Virtuelle 3D: Création d’une visite interactive en 3D (150 Mpx / Matterport), permettant aux potentiels acquéreurs de visiter le bien à distance, Menu basique. Ajouts possible de 5 tags (points d’intérêts) par tranche de surface, pour documents et tout type de media à insérer.
- Filtrage des appels et gestion des contacts : réception des demandes et des contacts générés par l’annonce, avec un résumé envoyé au Client des potentiels acquéreurs intéressés au fil de l’eau et de manière hebdomadaire.
- Plans 2D: Plans schématiques.
- Visite virtuelle 3D : (Pack Sérénité) Menu descriptif détaillé en français (FR) avec intégration des photos, documents (comme DPE, manuel d’utilisation, etc.), localisation Google Maps.
- Plans 3D : création de plans techniques en 2D et 3D du bien immobilier, incluant la disposition des pièces, leur agencement et les dimensions précises.
- Devis estimatif détaillé de travaux de rénovation (si besoin) permettant également la justification de votre prix de vente.
- Photos Avant/Après : Ajout de photos après travaux de rénovation (si besoin) en fonction du devis estimatif.
- Vidéo promotionnelle : réalisation d’une vidéo de présentation du bien immobilier d’environ 30 secondes, avec mise en scène et narration, pour présenter le bien de manière dynamique et engageante. Diffusion sur visite 3D, nos réseaux sociaux. Audio et Texte en Français et Anglais. Autre langue sur devis complémentaire.
- Photos /Vidéos par drone : prise de vues aériennes du bien immobilier, notamment pour les propriétés, afin d’illustrer leur environnement et leur potentiel.
- Virtual staging (mise en scène virtuelle) : ajout d’éléments de mobilier et de décoration en 3D pour aider les acheteurs à se projeter dans l’espace (si bien vide de mobilier).
- Menu Visite 3D : (Pack Signature) : Menu Multilingue (Français, Anglais, Italien, Russe). Autre langue sur demande.
- PreDesign : analyse de l’ensoleillement, le climat et l’orientation de votre bien pour recommandations d’améliorations simples et efficaces (protection solaire, ventilation naturelle, choix de matériaux…).
- Promo sur Mandat : Le client du Pack Signature bénéficie, en cas de souhait de se diriger vers un Mandat de Vente avec l’Agence WIS IMMO, d’une remise importante (jusqu’à 50%) du barème de commission de l’Agence.
